作業流程

主要服務項目


百貨商場公裝設計裝修、百貨商店設計裝修、百貨施工、
飯店設計裝修、餐廳設計裝修、精品設計裝修、辦公室設計裝修、大坪數住宅設計裝修



設計作業流程

• 初步設計會議
  
  ＋紀錄基本設計需求
  ＋現地會勘測量拍照
  ＋繪製詳細現況圖說
  ＋檢討現地建物相關問題
  ＋初步設計平面圖說
• 第二階段設計會議，簽訂設計合約
  
  ＋設計相關平面圖說
  ＋設計立面圖說
  ＋基本材料及色樣
  ＋各項設備提案
• 第三階段設計會議
  
  ＋設計平面圖說
  ＋設計立面圖說
  ＋基本材料及色樣
  ＋各項設備提案調整
  ＋基本預算
• 定案設計會議
  
  ＋定案設計圖面及發包文件
• 施工階段與竣工階段
  
  ＋招標作業-
  　配合招標工作中，關於各投標單位提出的疑問，進行說明與釋疑
  ＋施工作業-
  　視察及審閱材料
  　特別的施工階段視察（放樣、木工、油漆、水電、完工階段）
  　回答工地提出的問題以確保不影響施工進展
  ＋室內裝修竣工階段-
  　階段性視察完成的部份
  　竣工視察驗收
  ＋服務費用及付款方式
  　第一期: 簽約完成即付款30%
  　第二期: 各區空間平立面圖交付款30%
  　第三期: 細部施工圖定案交付款30%
  　第四期: 室內裝修完成(不含空間擺設)付款10%,

裝修作業流程

• 施工前檢討及說明會議–簽訂施工合約
  
  ＋簽訂工程合約-合約解說,收款方式
  ＋施工會議
  工程進度,與平行單位界面釐清及權責劃分
  ＋裝修計畫v 材質送審予設計單位及甲方
• 現場施工
  
  ＋工程管理-
  工務監工、品質管控、進度控制
• 完工結案
  
  ＋工程結案-
  工程竣工、驗收點交、結算、移交作業
• 付款方式
  
  ＋第一期:為開工前3天即付款30%訂金
  ＋第二期:為工程完成進度50%付款30%
  ＋第三期:為工程完成進度80%付款30%
  保留10%的尾款，待完工與甲方驗收完成後給付；如有追加減帳，尾款與追加減帳合併計算。